Как известно, в квартире всегда не хватает пространства – кажется, что комнаты маленькие и душные, а интерьер скучный и однообразный, и потому хочется не просто обновить обстановку, оживив интерьер, а совершить настоящий «переворот» — например, сделать перепланировку, одним из вариантов которой станет объединение лоджии с комнатой. Данный прием уже давно используется многими дизайнерами, которые стремятся превратить обычную квартиру в нестандартное жилье.
С чего начать демонтажные работы?
Тем не менее, при этом необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия, а именно ряд демонтажных работ (снятие старых оконных конструкций, разборка части внутренней стены, выравнивание, или наоборот, разграничение уровня пола и т.д.).
Разумеется, все демонтажные строительные работы можно проводить только после того, как будут утрясены вопросы со специалистами (можно ли вообще разбирать стены, не нанесет ли убирание конструкций вреда общему состоянию дома, не пострадают ли другие жильцы и т.п.). И только после подобных консультаций со специалистами можно приступать непосредственно к работе по присоединению лоджии к комнате.
Итак, что необходимо для того, чтобы осуществить совмещение лоджии с комнатой?
В первую очередь необходимо помнить, что любая перепланировка должна быть узаконена – другими словами, сначала нужно получить разрешение от официальных представителей «власти». Сюда входят различные инстанции, такие, как префектура, архитектура и иже с ними.
Если перепланировка не будет узаконена, то впоследствии при продаже квартиры обязательно возникнут проблемы.
Далее, желательно наметить сам план перепланировки. Это может быть и полное, и частичное присоединение балкона к комнате, причем перед снесением стены придется произвести некоторые действия:
- Обследовать ограждение лоджии, по мере надобности заделать щели и трещинки, заложить место водостока;
- застеклить лоджию (если на ней не установлены оконные блоки);
- снести стену между комнатой и лоджией – если хочется «раздвинуть» комнату, или расширить дверной проем – если не требуется полное объединение балкона с комнатой, а нужно просто устроить зонирование комнаты.
Совет: поскольку практически всегда стены оказываются несущими, то убирать их полностью нежелательно.
Поэтому можно вместо полного снесения перегородки сделать частичное (например, оставить часть стены по бокам) или же установить колонны. Правда, дело это довольно-таки затратное – однако эффект того стоит: балкон, совмещенный с комнатой и имеющий пару колонн, всегда будет смотреться выигрышно!
Теплоизоляция и оформление помещения
Естественно, за архитектурными решениями следуют теплоизоляционные – поэтому желательно утеплить саму лоджию (поскольку она является помещением неутепленным, следовательно, нежилым). В качестве утеплителя можно применить минераловатные маты (плиты). Плиты являются одними из самых популярных благодаря своей доступной цене и хорошим теплоизолирующим свойствам.
- Продумать «систему отопления» вашей новой «комнаты» — тут придется подумать основательно, потому что просто навесить еще один прибор на уже имеющуюся
ветку отопления не получится.
- Наверняка придется воспользоваться электрообогревателями – поэтому надо заранее провести дополнительную электропроводку с соответствующими точками подключения.
- Некоторые даже устраивают теплые полы.
Конечно, все это желательно оформлять в виде предварительной исполнительной схемы – так вы сразу получите практически полную информацию о том, сколько и какого материала вам придется закупать.
Совет: дополнительное утепление можно произвести с помощью листов гипсокартона, который, к тому же будет играть роль отличного отделочного материала.
- Только подумайте: обшитые поверхности можно будет покрасить в любимый цвет, наклеить обои или фотоизображения, ПВХ-плитку, фальш-панели – словом, все то, что мало весит и не создаст определенной нагрузки.
- А на пол можно будет постелить ковролин или линолеум, уложить плитку или ламинат (кому что по карману или же по душе).
Вот и все, лоджия как продолжение комнаты уже готова!
